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PLABENNEC en campagne

A vendre
Coup de cœur
Prix : 372 000,00 €
Dont honoraires 12 000,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 360 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison (Maison individuelle)
Pièces : 8 pièces / 5 chambres
Surface : 226,00m²
Terrain : 5 000,00m²
Types de chauffage : Electrique, Individuel
Localité : Plabennec (29860) FRANCE
A vendre
Référence : VENT29149-73
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Description du bien

Agréable propriété située à PLABENNEC en campagne.
Sur agréable parcelle arborée de plus de 5000 m2 , découvrez cette maison de qualité des années 1970 proposant :
- Au rez-de-chaussée : sas d'entrée, hall d'entrée desservant salon-séjour lumineux exposé Sud-Ouest et donnant sur terrasse et jardin, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, chaufferie, cabinet de toilettes. Espace nuit avec chambre ouverte sur petit salon donnant sur terrasse et jardin, salle de bains avec WC. 
- A l'étage : palier/dégagement desservant deux chambres, salle de bains, grenier, 1 pièce de rangement et un espace indépendant avec chambre et coin détente (avec kitchenette) avec accès indépendant par extérieur, idéal pour recevoir les mais ou la famille.
Dépendance servant actuellement de garage de 49 m2.
Grande terrasse, allée bitumée. 
Secteur calme, pas de vis à vis. assainissement individuel conforme, système de chauffage par géothermie (PAC), installation électrique conforme.  

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 148 4 *
4 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 2450.00 €
Coût annuel (max) : 3360.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Types de chauffage : Electrique, Individuel
Terrain agricole : oui
Nombre d'étages : 1
Année de construction : 1972
État général : Bon
Exposition : sud-ouest
Situation locative : libre
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 2
Nombre de salles d'eau : 1
Nombre de WC : 3
Terrasse : oui
Nombre de terrasses : 1
Surface de la terrasse : 100,00 m²
Nombre de parkings : 8

Commodités

Cheminée : oui

Informations complémentaires

Travaux à prévoir : oui

Mandat

Nom du mandataire : M&P Notaires Associés
Téléphone mandataire : 0229003956
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Numéro du mandat : VENT29149-79
Négociateur : Bérangère CARREL

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