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BOHARS proche Penfeld

Coup de cœur
Prix : 382 000,00 
Dont honoraires 12 000,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 370 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison (Maison individuelle)
Pièces : 7 pièces / 4 chambres
Surface : 122,00m²
Terrain : 1 088,00m²
Types de chauffage : Electrique, Individuel
Situation du bien : Lotissement
Localité : BOHARS (29820) France
A vendre
Référence : VENT29149-107

Description du bien

Maison à Vendre à Bohars (29820) en Finistère (29) à deux pas du parc de la Penfeld. Agréable maison de famille de 1978 construite dans un quartier résidentiel aéré et verdoyant. Vous profiterez de volumes généreux avec un espace de vie ouvert sur la terrasse, le jardin et l'espace piscine, le tout exposé sud et sans vis à vis. Le rez-de-chaussée compte également une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une chambre et des toilettes. 
A l'étage, le dégagement avec grand espace de rangement dessert trois chambres dont une avec agréable pièce attenante pouvant accueillir un coin lecture, un bureau, un dressing ou une chambre d'appoint. Toujours à l'étage une salle d'eau entièrement rénovée et toilettes.
La maison compte également un sous-sol total de près de 80 m2 divisé en garage, buanderie/chaufferie, pièce servant actuellement de salle de sport.
Ce bien est parfaitement entretenu. Seule une mise à votre goût est à envisager si vous le souhaitez. Ici le ravalement est récent, les huisseries sont en PVC avec double vitrage et volets roulants électriques, l'isolation des combles a été réalisée, la toiture est en ardoises naturelles et crochets inox. Le jardin paysagé est clos par un portail électrique et permet de profiter pleinement des extérieurs. Projetez-vous et envisager déjà les moments en famille ou entre amis autour de la piscine ou sur la terrasse à l'ombre du store banne. Pour les enfants, la sécurité est de mise puisque la piscine peut être fermée par un volet roulant.
N'hésitez plus et venez ce bien de qualité !

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 230 7 *
7 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1680.00 €
Coût annuel (max) : 22800.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Types de chauffage : Electrique, Individuel
Nombre d'étages : 1
Année de construction : 1978
État général : Très bon
Exposition : sud
Situation locative : libre
Cuisine : oui
Nombre de salles d'eau : 1
Nombre de WC : 2
Terrasse : oui
Nombre de terrasses : 1
Surface de la terrasse : 30,00 m²
Nombre de bureaux : 1
Nombre de parkings : 3

Commodités

Piscine : oui
Cheminée : oui

Mandat

Nom du mandataire : M&P Notaires Associés
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Numéro du mandat : VENT29149-86
Négociateur : Mme CARREL

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