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BREST Quartier Saint-Pierre

A vendre
Coup de cœur
Prix : 193 325,00 
Dont honoraires 8 325,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 185 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison (Maison de ville)
Pièces : 4 pièces / 3 chambres
Surface : 78,00m²
Terrain : 199,00m²
Types de chauffage : Gaz, Individuel
Situation du bien : Centre ville
Localité : Brest (29000) France
A vendre
Référence : VENT29149-121

Description du bien

Maison à Vendre à Brest (29200) - Quartier SAINT-PIERRE rue calme.
Maison de 1967 mitoyenne édifiée sur sous-sol semi-enterré dispose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant la cuisine indépendante, le salon-séjour, les toilettes. L'étage dispose d'un dégagement desservant trois chambres et la salle d'eau avec toilettes. Combles non aménageables. La partie sous-sol permet de stationner une voiture et bénéficie d'un espace chaufferie-buanderie. 
La chaudière gaz est récente (2018) et la toiture en zinc a été refaite en 2020. 
Emplacement idéal avec la proximité de divers services, incluant des arrêts de bus, des écoles, des commerces et des services. Le centre-ville de Brest est facilement accessible, ainsi que la mer, offrant ainsi des opportunités de loisirs et de détente.
Le prix de vente de ce bien est fixé à 193 325 euros Frais de Négociation inclus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Brest.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 245 53 *
53 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1500.00 €
Coût annuel (max) : 2500.00 €
Année de référence : 2024

Caractéristiques

Types de chauffage : Gaz, Individuel
Terrain constructible : oui
Numéro d'étage : 1
Nombre d'étages : 1
Année de construction : 1967
État général : A rénover
Exposition : sud
Situation locative : libre
Cuisine : oui
Nombre de salles d'eau : 1
Nombre de WC : 2
Terrasse : oui
Nombre de terrasses : 1
Surface de la terrasse : 10,00 m²
Nombre de balcons : 1

Informations complémentaires

Travaux à prévoir : oui

Mandat

Nom du mandataire : M&P Notaires Associés
Téléphone mandataire : 02 29 00 39 56
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Numéro du mandat : VENT29149-89
Négociateur : Mme CARREL

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